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銀行當初批出高成數按揭時，有按揭保險公司做擔保，只要業主準時還款，銀行一般不會只因為樓價下跌而phone mortgage，借款人不必過份擔心。

資產配置 市場評論 亞太地區、中國和新興市場 永續和影響力投資 刊物

銀主盤的意思是業主持續一段時間未有依時還款，而遭承按人循法律途徑收回物業，將其拍賣或放售，從而抵銷按揭債務。不少人認為樓市調整，便會出現大量負資產人士，其後銀主盤便會增加，其實負資產與銀主盤沒有直接關係，即使是負資產人士，只要仍有工作及有能力還款，物業不會變成銀主盤。

資產減值損失是指因資產的賬麵價值高於其可收回金額而造成的損失 回複評論

負資產宗數大增，不單衝擊新盤市場氣氛，更會令各行業市道雪上加霜。在壓測制度下，逾兩萬五名業主收入在香港肯定是實力派，雖然要供樓，仍是消費市場重要客源。但成為負資產後，即使收入如常可以應付供款，心理上仍承受龐大壓力，特別是現時經濟轉冷，在不能賣樓情況下，難免會特別憂慮飯碗問題。

只要申請人準時還款，欠債人的信貸評級不單不會受影響，更會隨時間有所提升

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當欠債人在申請債務重組後，環聯資訊有限公司會紀錄相關款項，並會降低借貸人的信貸評級，這也是為什麼一般銀行和財務機構通常不會接納貸款申請。

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借取九成按揭的業主，只要樓價跌穿一成，便會跌入負資產類別，所以置業時盡量減低借貸水平，預留較多首期資金，例如借取八成按揭以下較為安全。

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